ADMINISTRACIÓN ARQUITECTURA CONTROL OPERATIVO
Boutique de Gestión de Inmuebles
Somos KALAN administración donde la experiencia en administración, arquitectura y normatividad condominal se integra para garantizar tres objetivos fundamentales:
- Conservación técnica del inmueble
- Transparencia financiera
- Protección legal del condominio
Nuestro enfoque permite que los edificios se mantengan en condiciones óptimas, operen con orden y preserven su valor patrimonial, contribuyendo a su plusvalía a largo plazo.
MODELO DE ADMINISTRACIÓNEstructura de gestión
para su patrimonio
MODELO DE ADMINISTRACIÓNEstructura de gestión
para su patrimonio
Supervisión Técnica del Inmueble
- Diagnóstico profundo de instalaciones (hidrosanitarias, eléctricas y especiales).
- Plan de mantenimiento preventivo con respaldo de especialistas en construcción.
Cumplimiento Legal y Normativo
- Administración certificada ante la PROSOC y EC0112.
Gestión Financiera Transparente
- Garantizamos un manejo responsable de los recursos mediante reportes financieros claros y periódicos.
- Toda la información está disponible para asegurar la correcta aplicación en gastos operativos.
INDICADORESSeñales de que su condominio necesita una mejor gestión
- ¿Existe poca claridad en los estados financieros?
- ¿El edificio muestra un deterioro progresivo?
- ¿Los proveedores operan sin supervisión técnica?
- ¿Siente que su patrimonio pierde valor con el paso del tiempo?
Si respondió “sí” a más de dos, su condominio probablemente requiere una evaluación profesional y un nuevo enfoque de gestión.
METODOLOGÍAUn proceso claro, estructurado y transparente.
1. DIAGNÓSTICO
Evaluación inicial del estado técnico, administrativo y financiero del condominio.
2. DISEÑO DEL PLAN DE GESTIÓN
Desarrollo de una estrategia operativa adaptada a las necesidades del inmueble.
3. IMPLEMENTACIÓN
Ejecución de una planeación personalizada, supervisión técnica directa y especialistas en campo.
RECEPCIÓN¿Estrenando condominio?
Cuando un edificio se entrega por parte del desarrollador, es fundamental realizar una revisión técnica adecuada.
Nuestro equipo acompaña a los propietarios en la recepción del inmueble, verificando:
- Calidad de acabados y elementos constructivos.
- Planos as built
- Funcionamiento de instalaciones (hidrosanitarias, eléctricas y equipos)
- Manuales y garantías.
Nuestro equipo técnico especializado hace acompañamiento a los condóminos y comités en el proceso de la entrega formal del edificio por parte del desarrollador o constructor, teniendo como objetivo verificar que el inmueble sea entregado conforme a lo establecido en el proyecto y los alcances de compra.
